Appartement à vendre Saint-Georges-de-Didonne 17110 Charente-Maritime

Appartement a vendre Saint-Georges-de-Didonne 17110 Charente-Maritime 135 m2 6 pièces 475000 euros

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475 000 €

459 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,49% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 135,02 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Electrique

Taxe foncière: 2227

Etat général: Bon

Milieu: Urbain

Meuble: non

Nombre d'étage(s): 2

Terrasse: Oui

Référence: FD/JOM/26-29

Les +

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Commerces

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Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Georges-de-Didonne en Charente-Maritime (17110), ref : FD/JOM/26-29

Bel appartement de charme à vendre à SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE en Charente-Maritime (17), au coeur du Parc de Vallières, à 200 m de la plage, situé sur tout le 1er étage d'un immeuble de qualité de 3 lots. D'orientation principale Est/Ouest (lumière traversante), cet appartement lumineux est composé : d'un couloir d'entrée, un salon, une salle à manger desservant une terrasse avec vue dégagée, une cuisine aménagée avec partie repas, une suite parentale comprenant une belle chambre-salle d'eau privative-w.c. et dressing, un bureau (ou chambre) avec partie lingerie, salle d'eau, w.c., 3ème chambre. Bel accès d'entrée à l'immeuble avec hall d'entrée desservant 2 caves rattachées à l'appartement.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 887.0 €

Diagnostics (Réalisé le 09/08/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2132 € et 2884 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DORÉ & DORÉ NOTAIRES

10 rue Jean Moulin
17320 MARENNES-HIERS-BROUAGE

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